O estúdio de arquitetura Ronald Lu & Partners (RLP) anunciou a conclusão da fase 1 da Tianhui TODTOWN, o primeiro projeto urbanístico centrado na mobilidade sustentável desenvolvido na China.
O modelo TOD (transit-oriented development) é um conceito de planeamento urbanístico que privilegia a criação de áreas em que coexistem harmoniosamente espaços residenciais, de trabalho e de lazer, a curta distância de sistemas de transporte público intermodais. É um modelo urbanístico compacto, que incentiva a vida em comunidade e utilização do transporte público, como forma de promover a sustentabilidade em áreas de alta densidade populacional.
Estima-se que, em 2050, mais de 70% da população mundial viva em cidades. Este tipo de modelos de desenvolvimento urbanístico é encarado como uma das soluções de futuro para dar resposta ao fenómeno da urbanização, sobretudo na gestão das megalópoles. Estes ‘subcentros’ urbanos, compactos e com várias opções para o transporte de pessoas e mercadorias, são capazes de reter talento e investimento, fazendo subir o valor imobiliário das áreas adjacentes e lançando assim as bases para a sua reabilitação, num ciclo virtuoso que se auto-reforça.
De acordo com Bryan Lu, vice-presidente da RLP, “[n]a Ásia, onde muitos países continuam a experimentar migrações das áreas rurais para as áreas urbanas, o planeamento urbano adota ainda, de forma inapropriada, uma parte das características do design norte-americano – em particular, o planeamento centrado no veículo. Se isto continuar, as cidades ‘tier 1’ e ‘tier 2’ na China vão provavelmente alargar-se até duas ou três vezes o seu tamanho atual, conduzindo a enormes pegadas energéticas e de carbono.”
A Tianhui TODTOWN, em Xangai, é o primeiro dos mais de sessenta projetos TOD da Ronald Lu & Partners na China, e a sua conclusão está prevista para 2024.